百貨天王齊聚搶標超級購物商城台中高鐵店舖投報驚人 | 全國運動場館資訊

2020年7月27日—烏日高鐵特區內的「夢幻誠」，7656坪基地擁1600戶住家、並規劃66戶店面...娛樂購物城」承包商，市場傳出包括新光三越、微風廣場等重量級百貨天王都 ...

超級購物商城帶動店面效益，台中高鐵最明顯！擁有三鐵共構的台中高鐵，七月底即將簽定「超級娛樂購物城」承包商，市場傳出包括新光三越、微風廣場等重量級百貨天王都有意爭取開發商機，投資金額將超過150億元，加上周圍有吸引力生活事業旗下「ATT 4 FUN」購物中心百億投資案，店鋪效益引線一觸即發。

台中市政府指出，為配合烏日副都心整體發展，將以ECOMALL生態商場形式集自然生態、生活、教育、休閒娛樂及購物觀光於一體的life style商業城，並導入生態建築、風、光、水、綠等設計元素，以達節能減碳，和諧環境的目標。打造台灣中部提供休憩、購物、娛樂運動多元性之新商業空間，預計可提供約4萬1780坪商業空間及至少創造約6,250個工作機會。

ECOMALL生態商場形式集自然生態、生活、教育、休閒娛樂及購物觀光於一體的life style商業城。(照片來源：翻拍台中市政府網站)

台中高鐵特區是台中市府近年來的發展重心，故以「烏日副都心」命名，與新北新板特區、桃園高鐵特區雷同，皆是中央和地方政府重大建設核心所在，積極作多之處，一樣有軌道建設和百貨進駐，如板橋高鐵站旁有大遠百加持，桃園高鐵特區有華泰名品城加入營運，周邊住宅與店面行情紛紛上漲。

尤其台中高鐵特區更有優勢，區內已有大台中國際會展中心，經常舉辦各項大型展覽活動，未來國泰人壽規劃物流共和國、新光人壽台中傑仕堡相繼進駐，以及台中捷運綠線即將完工等利多，包含夢幻誠、精銳潮、登陽川匯等周邊新案，開價從2字頭問鼎3字頭，未來漲勢可期。

俗話說人潮等於錢潮，以低利率時代來看，若以住宅價格能投資店面，不但租金、增值性等利多，而租店面的期間較長穩定，無裝修攤提問題，無形成本支出較少，僅66戶商店街、位於台中鳥日高鐵特區旁的夢幻誠，只需以住宅價格就能自立門戶，其店面優勢大，無論投報或未來轉手利多，其效益最佳。其中，烏日高鐵特區內的「夢幻誠」，7656坪基地擁1600戶住家、並規劃66戶店面，由於...