訴求雙語新生、永安國小最熱門房價居高不墜年漲1.5~2成 ... | 全國運動場館資訊
2021年1月26日—中山區永安國小位在中山區的永安國小為雙語國小,位置是在大直重劃區及大彎重劃區間,由於擁有台北市水岸住宅景觀特色,是屬於新興的豪宅市場,區內的美麗 ...
訴求雙語 新生、永安國小最熱門 房價居高不墜 年漲1.5~2成 2009-01-10
九十八年一月十日 自由時報-(訴求雙語 新生、永安國小最熱門 房價居高不 墜 年漲1.5~2成) 望子成龍、望女成鳳幾乎是天下父母的心願,為了讓孩子能夠嬴在起跑點、就讀 明星學校,明星學區周邊的住宅幾乎是供不應求,不管新成屋還是中古屋,房價往往 高出同區段非明星學區1.5~2成,是重視子女就學以及投資客購屋重點鎖定目標。 房價具抗趺性 高出區域1.5~2成 面對房市不景氣,抗跌保值的不動產成為市場搜尋的熱門標的,其中明星學區就 是各類房市產品的積優股。根據房仲業統計,明星學區內的住宅產品,平均每坪價格 高出區域1.5~2成,許多建商也非常喜歡在明星學區內推案,因為不但銷售速度快, 而且幾乎供不應求。 信義不動產企研室主任蘇啟榮表示,由於少子化,家長莫不希望能夠提供小孩子 最好的學習環境,為了能夠擠進明星學校,不惜任何代價就是要在學區內資產,也相 對提升學區房市的需求,因此明星學區的房屋具有替代性低、流通性高的特色,價格 相對具備抗趺、增值的優勢,房價居高不下。 注意明星學區 設籍時間規定 過去幾年台北市都有不少明星國小滿額,且多位於市中心的繁華地段,教學資源 豐富且就學方便,如果治學風評不錯,再搭配知名度高的明星國中,年年蟬連滿額學 校,並不令人意外,在需求遠大於供給的情況下,房價行情持久不墜,增值保值性也 佳,每年1.5~2成的房價漲幅,遠勝於定存利率。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示,由於明星學區相當搶手,台北市教育局已經 把優先入學資格從入學當年度4月25日前取得房屋所有權狀,提前到前一年的12月31 日前,想要搶進熱門學區,就要特別注意這類訊息的變動,有些更熱門槍手的明星國 小,甚至訂出更高的標準,要求設籍滿6年才可入學,等於小朋友一出生就要設籍在該 學區內。 主要明星國小學區房價 在台北市每年都有20幾所小學申請入學名額爆滿,這幾個僧多粥少的學校,都已 ...
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【台中市】永安國小永安館 開放時間是?
體育場/館名稱:永安國小永安館所在縣市:台中市設施項目:綜合性場館/活動中心詳細地址:西屯區西屯路三段133號連絡電話:08-875...
【台南市】仙草國小桌球場(館) 開放時間是?
體育場/館名稱:仙草國小桌球場(館)所在縣市:台南市設施項目:綜合性場館/活動中心詳細地址:白河區仙草里22號連絡電話:03-5982...
【桃園市】大坡國小活動中心 開放時間是?
體育場/館名稱:大坡國小活動中心所在縣市:桃園市設施項目:綜合性場館/活動中心詳細地址:新屋區大坡村五鄰5號連絡電話:(03)52...
【台中市】海墘國小活動中心 開放時間是?
體育場/館名稱:海墘國小活動中心所在縣市:台中市設施項目:綜合性場館/活動中心詳細地址:大安區海墘里大安港路1100號連絡電話...
【台北市】濱江國小采堤游泳館 開放時間是?
體育場/館名稱:濱江國小采堤游泳館所在縣市:台北市設施項目:水上活動/游泳池(館)詳細地址:中山區樂群二路266巷99號連絡電話:...
【高雄市】維新國小活動中心 開放時間是?
體育場/館名稱:維新國小活動中心所在縣市:高雄市設施項目:綜合性場館/活動中心詳細地址:永安區維新路光明九巷69之10號連絡電...
【台北市】大直國小活動中心 開放時間是?
體育場/館名稱:大直國小活動中心所在縣市:台北市設施項目:綜合性場館/活動中心詳細地址:中山區大直里大直街2號連絡電話:03-5...
【台中市】西屯國小學生活動中心 開放時間是?
體育場/館名稱:西屯國小學生活動中心所在縣市:台中市設施項目:綜合性場館/活動中心詳細地址:西屯區西屯路二段300號連絡電話:...
【桃園市】北湖國小操場 開放時間是?
體育場/館名稱:北湖國小操場所在縣市:桃園市設施項目:戶外運動/環形/直線慢跑道(非田徑場型)詳細地址:新屋區石牌村東興路二...
【台北市】大佳國小運動場 開放時間是?
體育場/館名稱:大佳國小運動場所在縣市:台北市設施項目:其他/其他詳細地址:中山區大佳里6鄰濱江街107號連絡電話:(02)2272218...
【台南市】新東國小禮堂 開放時間是?
體育場/館名稱:新東國小禮堂所在縣市:台南市設施項目:球類運動/羽球場(館)詳細地址:後壁區仕安里81號連絡電話:(05)2501204停...