都更諮詢工作站 | 全國運動場館資訊

各鄉鎮有些微差異，請向當地政府查詢。高雄市.住二50 ...

由於建築成本持續上漲, 政府在2021年7月已調漲工程造價1.21倍※政府公告請見「都更建物造價要項[1]」

Q1. 為什麼房價越高，成本越貴？

因為房價越高, 要用上好建材, 才能賣出高價，

例如全棟崗石外觀, 高級大廳, 高級廚具衛浴等…

同時建商也要付給地主較高的租金補貼。

Q2. 聽說建築成本每坪15萬，為何寫到20幾萬？

建築成本約略15~18萬沒錯，

但本表中的成本不只建築成本，

還包含設計費, 整合費, 人事行政, 租金補貼,

利息, 稅捐, 代銷, 公司利潤等…

Q3. 地主比例如何算出的？

這是根據房價、成本，所綜合評估出來的，

若後續要精算，應考量基地大小、容積率、

地下室車位數、車位售價等…

合建的注意事項[2]

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高雄市土地使用分區查詢 | 全國運動場館資訊

本網站資料僅供參考，資料如有疑義，請以高雄市政府都市發展局公告為準。都市計畫地理資訊 · 土地使用分區電傳系統(群琁版) · 土地使用分區電傳系統(光特版) Read More

變更高雄市都市計畫(原高雄市轄區) 土地使用分區管制(建蔽率 ... | 全國運動場館資訊

而高雄市現行之建蔽率管制係82 年11 月11 日修訂「都. 市計畫法高雄市施行細則」時，將住宅區細分為住一~住五，並依其細. 分類訂定建蔽率與容積率，各時期各建築強度管制 ... Read More

高雄市政府都市發展局全球資訊網 | 全國運動場館資訊

熱門搜尋：高雄市政府都市發展局容積鳳山三民區灣中段83地號都市危險及老舊建築物 109年住宅補貼臨時人員重劃變更回饋柏二使用分區查詢高雄市都市設計審議 ... Read More

高雄市政府都市發展局109 年度統計分析專題報告以原高雄市使 ... | 全國運動場館資訊

2020年8月12日 — 規模、室內所需最小長度、台灣省及各都之建蔽率容積. 率等綜合考量住宅區 ... 表1 原高雄市轄區都市計畫住宅區領有使照建物(依請照. 年期分)數量表. Read More

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公告案查詢. 分區查詢. 實價查詢▽ ... 本網站資料僅供參考，資料如有疑義，請以高雄市政府都市發展局公告為準。高雄市政府總機：07-3368333. 都市計畫分機：2236. Read More

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高雄市建蔽率容積率查詢，大家都在找解答。第1頁 ... 高雄市：.住一：建蔽40%，容積80%.住二：建蔽50%，容積150%.住三：建...第二十八條本市各使用分區及公共設施用地，其 ... Read More

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